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贷款 首付：10%+20%（1-2年后） 年限：20年（55岁以上只能贷款到75岁），30年（55岁以下） 贷款利率：4.9-5% 房地产税费 1、购买阶段 买房交易税:5.5%（楼花可省4.5%左右）＋3%海外投资者额外印花税 产权登记费：1483澳元 FIRB海外投资者申请费：100万澳元以下Aud5000元，100万澳元以上Aud10000元，以此类推 2、持有阶段 市政费：公寓1000-2000澳元 物业费：公寓1000-4000澳元 保险费：500-1200澳元/年 个人所得税（租金收益）：海外人士免 3、转让阶段 资产增值税：一年以内，差价的50%，第二年起，差价的25%-50%，逐年递减 其他费用 律师费：880-1500澳元